グランドメゾン山下公園

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 17階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
11,880万円
183.1万円/㎡
相場
12,740万円
196.3万円/㎡
10,535
12,005
13,475
14,945
AI査定結果
推定相場価格
12,740万円
196.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,005万円〜13,475万円
185.0万円/㎡〜207.6万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グランドメゾン山下公園
11,880万円（183.1万円/㎡）/ 6階 / 64.9㎡ / 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は195.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0411,880万円183.1万円6階 64.9㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/05/2312,300万円189.5万円7階 64.9㎡ 1LDK+S南東
2025/03/1312,680万円195.4万円6階 64.9㎡ 1SLDK南東
2025/02/2312,800万円197.2万円7階 64.9㎡ 1LDK+S南東
2025/02/1712,980万円200.0万円6階 64.9㎡ 1SLDK南東
2024/11/1813,480万円207.7万円6階 64.9㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は176.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
グランドメゾン山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 11,880万円183.1万円64.9㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 17階建 南東2023年35戸RC
2024/09/16クリオ横濱桜木町
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅1分 9,980万円139.0万円71.82㎡2LDK10階 / 10階建 南東2018年28戸RC
2024/11/11プラウド馬車道
横浜市中区海岸通二丁目
馬車道駅4分 13,580万円191.4万円70.96㎡2LDK+WIC+SIC7階 / 12階建 北西2022年44戸RC
2025/06/06クリオ横濱元町通り
横浜市中区元町四丁目
元町・中華街駅6分 13,980万円199.7万円70.02㎡2LDK3階 / 8階建 南東2021年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市中区では127.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.1万円）は横浜市中区の平均と比較して25.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市中区
244.5万円/㎡
前年比+127.7%

マンション概要

マンション名グランドメゾン山下公園
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩2分
築年月2023年
階数17階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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