2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.9万円/㎡
前年比+35.2%
横浜市中区
104.7万円/㎡
前年比-47.2%
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グランドメゾン山下公園
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分
2023年築 / 17階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
14,217万円
203.1万円/㎡
10,188
12,874
15,560
18,246
AI査定結果
推定相場価格
14,217万円
203.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,874万円〜15,560万円
183.9万円/㎡〜222.3万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドメゾン山下公園
13,880万円（198.3万円/㎡）/ 8階 / 70㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は201.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 13,880万円 | 198.3万円 | 8階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 11,480万円 | 176.9万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/01/23 | 13,880万円 | 198.3万円 | 1階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 15,800万円 | 225.7万円 | 1階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 15,800万円 | 225.7万円 | 8階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 11,880万円 | 183.1万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 11,300万円 | 174.1万円 | 7階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/16 | 18,990万円 | 271.3万円 | 8階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 12,300万円 | 189.5万円 | 7階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/13 | 11,980万円 | 184.6万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 12,680万円 | 195.4万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 12,800万円 | 197.2万円 | 7階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/17 | 12,980万円 | 200.0万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 13,480万円 | 207.7万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は201.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で35.2%上昇、横浜市中区では47.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.3万円）は横浜市中区の平均と比較して89.4%割高です。
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