グランドメゾン山下公園

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 17階建 / 35戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
12,300万円
189.5万円/㎡
相場
12,873万円
198.3万円/㎡
10,770
12,172
13,573
14,975
AI査定結果
推定相場価格
12,873万円
198.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,172万円〜13,573万円
187.5万円/㎡〜209.1万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グランドメゾン山下公園
12,300万円（189.5万円/㎡）/ 7階 / 64.9㎡ / 1LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は247.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2112,300万円189.5万円7階 64.9㎡ 1LDK+納戸南東
2025/04/1311,980万円184.6万円6階 64.9㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/03/1562,800万円559.3万円16階 112.28㎡ 2LDK南西
2025/03/1312,680万円195.4万円6階 64.9㎡ 1SLDK南東
2025/02/2312,800万円197.2万円7階 64.9㎡ 1LDK+S南東
2025/02/1712,980万円200.0万円6階 64.9㎡ 1SLDK南東
2024/11/1813,480万円207.7万円6階 64.9㎡ 1LDK+S南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は202.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21グランドメゾン山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 12,300万円189.5万円64.9㎡1LDK+納戸7階 / 17階建 南東2023年35戸RC
2025/04/02クリオ横濱元町通り
横浜市中区元町四丁目
元町・中華街駅6分 14,980万円213.9万円70.02㎡2LDK3階 / 8階建 南東2021年43戸RC
2024/11/11プラウド馬車道
横浜市中区海岸通二丁目
馬車道駅4分 13,580万円191.4万円70.96㎡2LDK7階 / 12階建 北西2022年44戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.7%上昇、横浜市中区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.5万円）は横浜市中区の平均と比較して29.5%割高です。
2018〜2025年築, 専有面積54.90㎡〜74.90㎡の平均販売価格
神奈川県
121.3万円/㎡
前年比+13.7%
横浜市中区
146.3万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン山下公園
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩2分
築年月2023年
階数17階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション